如何增加房屋的重售價值

把您的房屋現代化可以吸引更多有興趣的買家。花費一些金錢為您房屋進行改善,往往可以增加房屋的重售價值。以下各點是您值得花費改善的地方。

  1. 首先是要檢視廚房. 擁有現代化設備的廚房最能增加房屋的重售價值。白色的設備歷久常新,比時下流行的黑色或不銹鋼更為保值。黑色或不銹鋼雖然吸引,但容易留下指紋及污垢,須經常清潔。事實證明一套新的實木廚櫃可以增加房屋的重售價值,是一項極佳的投資。
  2. 設有兩套浴室或以上的房屋的重售價值較高。假如您的房屋只有一套浴室的話,可以考慮多加一套。切記潔具的顏色避免採用流行的顏色,沿用白色便可以了。
  3. 淺色或中度顏色的硬木地板往往可以吸引買家的興趣。雖然現在流行的像木薄層地板(laminate flooring)價廉兼耐用,但真正的硬木地板可以增加投資的回報率。
  4. 把屋內牆壁粉飾一次可以增加房屋的重售價值。並不需要髹白色,一些中性淺色可以避免與買家的傢俱相抵觸。避免採用個人喜好的强烈色調。
  5. 製造一個具吸引力的户外生活環境。如果您已經裝有平台(patio)或甲板(deck),請勿荒棄並加以維修。房屋內任何可以增加生活空間的設施都可以增加房屋的重售價值。

 

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